"Oportunidad histórica". Putin prometió la inauguración de la casa a millones de rusos
En el contexto del reconocimiento realizado durante la reunión del 13 de julio del Presidium del Consejo de Desarrollo Estratégico y Proyectos Nacionales de que la implementación de algunos de ellos probablemente se retrasará debido a los problemas derivados de la pandemia, la declaración de Vladimir Putin sobre La oportunidad histórica que ha surgido hoy para resolver uno de los problemas más acuciantes de los rusos: la vivienda.
El jefe de estado llegó a una conclusión tan inspiradora después del informe del viceprimer ministro Marat Khusnullin, quien es precisamente el curador del proyecto nacional "Vivienda y medio ambiente urbano". Según un alto funcionario, el ambicioso objetivo de esta iniciativa es la puesta en marcha anual de al menos 120 millones de metros cuadrados de vivienda, lo que permitirá que 5 millones de nuestros compatriotas hagan la inauguración de la casa, ya se convertirá en algo muy real en 2026. El Sr. Khunsullin cree que la posibilidad de alcanzar tales indicadores está indicada, en particular, por un aumento en el ritmo de la construcción de viviendas en el país en casi un 5%, logrado en 2019.
Sin embargo, la pandemia de coronavirus y las restricciones de cuarentena relacionadas no podrían sino tener un impacto negativo en la industria. Según el Viceprimer Ministro, en el primer trimestre de este año, el ritmo de construcción disminuyó en un 11%, sin embargo, aseguró a la audiencia que habíamos perdido la captura, y para fines de año los rusos recibirían 75-78 millones de metros cuadrados de vivienda. En el futuro, según el jefe del proyecto nacional destinado a proporcionar apartamentos a los ciudadanos de nuestro país, para su implementación exitosa se requerirá un "trabajo muy duro". El aumento de los volúmenes actuales al objetivo de 120 millones de metros cuadrados anuales requerirá que la industria de la construcción aumente la productividad en casi un 60%. La tarea no es fácil, pero según Khunsullin, factible.
A su vez, el Presidente de Rusia enfatizó que una de las herramientas con las que es posible implementar "histórico oportunidad ", es decir," en el futuro previsible, absolutamente comprensible, tal vez por primera vez en la historia de Rusia, para resolver radicalmente el problema de la vivienda ", debería ser un aumento de la accesibilidad como un sueño y, como dijo el presidente," condición fundamental para una vida normal "de nuestros conciudadanos, espacioso y confortables departamentos. Por un lado, este objetivo debe lograrse mediante una reducción radical de los costos durante la construcción misma, y por otro, mediante la continuación y la expansión integral de los programas hipotecarios para la compra de viviendas por parte de los rusos.
Cabe señalar que la tasa promedio ponderada de dichos préstamos ya ha caído por debajo de la marca del 2018% establecida originalmente en 8. Agregue a esto el programa de hipotecas preferenciales al 6,5% (válido por 30 años) para préstamos de hasta 3 millones de rublos en las regiones y hasta 8 en San Petersburgo y Moscú. Por cierto, Vladimir Putin inició la expansión de su marco al aumentar el monto máximo de préstamos a 6 millones a nivel regional y 12 en la capital y ciudad de Neva. Según Marat Khunsullin, gracias a estas medidas, se vertieron más de 1,4 billones de rublos en la economía rusa, lo que se convirtió en un poderoso incentivo para el desarrollo de la construcción.
En la conversación de "apartamento", el presidente también mencionó el nuevo principio de trabajo de los desarrolladores rusos que entró en vigencia el 1 de julio de 2019: no directamente con el dinero de los tenedores de intereses, sino a través de cuentas de depósito en garantía, de las cuales pueden recibir fondos solo después de la comisión oficial de la propiedad construida por ellos. alojamiento. Según Vladimir Putin, esta medida ha contribuido seriamente a la mejora y la purificación de la industria de los "jugadores" sin escrúpulos, lo que, a su vez, se ha convertido en un incentivo para aumentar la confianza de los rusos en el proceso de compra de apartamentos en nuevos edificios a crédito. Como dijo el presidente, nadie en el liderazgo del país tiene la intención de "volver en taxi" sobre este tema y de nuevo transferir los riesgos probables sobre los hombros de los ciudadanos.
¿Se cumplirán los planes verdaderamente grandiosos en términos de alcance y significado social? En primer lugar, depende de la voluntad y la capacidad del estado de continuar apoyando a quienes brindan a los rusos la oportunidad de celebrar la inauguración de la casa. Recuerde que el gobierno asignó 12 mil millones de rublos para ayudar a los bancos a compensar sus pérdidas financieras al emitir préstamos blandos a los desarrolladores de acuerdo con las instrucciones del presidente. Y este es solo uno de los puntos de un programa de apoyo a la vivienda bastante completo. Los mismos préstamos hipotecarios del año pasado se emitieron por 2,7 billones de rublos. Esperemos que nuestro país tenga suficiente para nuestros planes, fuerzas, medios, voluntad y perseverancia.
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